2025年6月18日，全国首批数据中心基础设施REITs正式获得中国证监会注册批复，这将为数据中心领域带来重大发展机遇。此次共有2个项目入选，其中南方万国数据中心REIT的底层资产就是花桥经济开发区的国金数据中心。
基础设施REITs是盘活存量资产、促进投融资良性循环的重要方式，是吸引社会资本参与、提高项目运营效率的有效手段。数据中心REITs简单来说，就是将数据中心资产打包成证券化产品，向投资者发售，让投资者能够分享数据中心运营带来的收益。
近年来，昆山积极抢抓数字经济发展机遇，大力发展以数据中心为代表的数字新基建，加快推动数字产业化、产业数字化，打造数字经济发展新高地。国金数据中心由万国数据旗下国金数据科技发展（昆山）有限公司投资建设，包含2栋数据中心楼，可提供4192个机柜，电力设计容量29044kW，于2020年建成并正式投入运营。该数据中心地处长三角大数据中心国家枢纽节点，主要服务于云计算相关业务的客户。
为深入贯彻落实国家betway必威体育推动基础设施REITs常态化发行有关决策部署，昆山及花桥主动加强项目储备谋划，推动基础设施REITs提质扩容。今年1月24日，已有中航易商仓储物流REIT在上海证券交易所上市发行。
此次南方万国数据中心REIT的获批，将进一步发挥基础设施REITs在推动盘活存量资产、扩大有效投资、促进基础设施高质量发展中的重要作用，提升昆山在数据中心产业中的影响力和竞争力，为昆山数字经济发展注入新的动力。
